Prodaja nepremičnine je za posameznika vse prej kot lahka naloga. Neresni kupci, ki vam jemljejo čas z ogledi in klici. Dvoumna zakonodaja. Nepregledni kupi papirja. Dovolite, da vam pomagamo pri prodaji vaše nepremičnine.
Za vas vodimo celoten postopek prodaje nepremičnine. Nepremičnine oglašujemo v oglasnikih na nepremičninskih portalih, spletni strani in drugih oglaševalskih površinah. Iskanja kupca z vaše stanovanje se lotimo aktivno in se ne zanašamo samo na oglaševanje. Vodimo oglede vaše nepremičnine, skrbimo za komunikacijo in pogajanja s potencialnimi strankami.
Storitve, ki so vključene v plačilo za posredovanje pri prometu z nepremičninami:
- Pogovor s prodajalcem nepremičnine
- Ogled in analiza stanja nepremičnine
- Analiza razmer na trgu
- Oblikovanje primerne prodajne cene nepremičnine (Sporazumno s prodajalcem nepremičnin)
- Oglaševanje nepremičnine
- Aktivno iskanje potencialnih kupcev
- Organizacija in vodenje ogledov nepremičnine
- Preverjanje namembnosti zemljišča (pridobitev lokacijske informacije)
- Obveščanje prodajalca nepremičnine o vrstah in višini davčnih obveznosti ter morebitnimi tveganji zaradi neurejenega pravnega ali dejanskega stanja
- Posredovanje pri pogajanjih med prodajalcem in kupcem
- Sodelovanje pri pripravah za sklenitev nameravanega posla
- Ugotavljanje predkupne pravice občine, upravne enote in drugih predkupnih upravičencev
- Svetovanje pri pridobitvi cenitve sodnega cenilca in pogodbe o pravnem poslu
- Preverjanje stanja skrbniškega računa in bistvene sestavine pogodbe
- Podajanje naročila in sporočanje podatkov o dogovorjenem poslu pooblaščeni odvetniški pisarni
- Priprava in izpolnitev obrazcev v zvezi s prenosom lastništva nepremičnine (Davčna prijava, ipd.)
- Organizacija sestanka za overitev podpisov na listinah o sklenjeni prodaji
- Sestavljanje potrdila o delni ali celotni izpolnitvi denarne obveznosti iz sklenjenega posla (npr. Potrdilo o plačilu delne ali celotne kupnine)
- Vzpostavljanje stikov med prodajalcem in morebitnimi kupci
- Obveščanje prodajalca o stanju in aktivnostih, ki so pomembne za uspešno prodajo.
- Sodelovanje pri primopredaji nepremičnine in sestava primopredajnega zapisnika.
Oglejte si seznam kupcev nepremičnin
Poiščite svojo nepremičnino
Aktualne nepremičnine
